社員紹介

STAFF

不動産鑑定士になりたいという
夢を叶える。

私は、不動産鑑定士になりたいという夢があり、
日々実務の中で不動産に携われると感じて
エストラストへ飛び込みました。
入社前の自分を思い出すと我ながら成長したと感じることもあり、
決断は間違っていなかったなと思います。
さらに上を目指して共に成長できる方に来ていただけると
私自身も大きな刺激になりますね。

開発　係長

日野翔太

宅地建物取引士

［出身校］
関西大学文学部総合人文学科
●13年度入社
●16年度主任
●24年度係長

最大の面白みは企画を手がけること。

私が担当している仕事はマンション用地の選定から土地オーナー様との交渉、事業収支の立案、測量や契約等の事務手続、近隣住民との折衝、販売価格の決定、建物完成後の登記準備等と多岐に渡ります。
1つの分譲マンションの始まりから終わりまでを見ているような感覚です。中でも中心となる仕事内容は、やはり用地の選定です。まだ見ぬお客様が住まわれるイメージをしながら、日々用地選定に取り組んでいます。

徹底的に調査する。

具体的な仕事内容としては、検討エリアへ調査に出向き土地オーナー様とお会いしたり、不動産業者様からいただいた情報をもとに検討をしたりと用地購入の入口は多様です。その後、設計会社へラフ図面を依頼し、事業収支を作成・検討、幾度かの交渉の後に取得という流れです。特に注意している点でいえば、行政や土地オーナー様へのヒアリング等の用地調査。
分譲マンション建設に支障となるものがないかどうかを徹底的に調査するのも、私の仕事の重要な部分です。